■建物面積：９３．７８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■土地面積：１０２．９３平米（３１．１３坪）、カースペース１台分あり■前面道路は東側５.５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
練馬区立練馬東小学校 徒歩４分
練馬区立練馬東中学校 徒歩１０分
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩１２分
8299万円
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価格
8299万円
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セールスポイント
建物面積：９３．７８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建！ リビングに吹抜けのある家！ 前面道路は東側５．５ｍ公道で車庫入れもスムーズ！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９３．７８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■土地面積：１０２．９３平米（３１．１３坪）、カースペース１台分あり
■前面道路は東側５.５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１９．２帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎ１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備
■普段使わない荷物の収納に便利な約２．８帖のロフト付き
■フラット35Ｓ(金利Aタイプ)利用可能
■建物３０年長期サポートサービスあり
■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１２分
■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 8299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区早宮４丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩12分 有楽町線平和台駅 徒歩14分 西武池袋線豊島園駅 徒歩14分 |
||
| 土地面積 | 102.93m2（31.13坪） | ||
| 建物面積 | 93.78m2（28.36坪） | ||
| 接道状況 | 東側 5.50m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建08490号 | 築年月 | 令和7年7月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年8月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング 床下収納 シャッター雨戸 閑静な住宅街 ２面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 ロフト 各室収納スペース 吹き抜け | ||
| 制限事項・備考 | 第1種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立練馬東小学校 320m 練馬区立練馬東中学校 830m セブンイレブン 練馬早宮4丁目店 200m よしや SainE(セーヌ) 早宮店 480m Coconeri(ココネリ) 1730m 田村内科小児科医院 560m 春日町くりクリニック 720m おおぐちこどもクリニック 1250m 西歯科医院 510m マウ動物病院 420m 練馬区役所 練馬文化センター 1680m 早淵の森緑地 680m 宮が谷戸緑地 670m 春日町第二保育園 390m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6147295 |
| 情報更新日 | 2025年6月20日 | 次回更新日 | 2025年7月21日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月21日 | ||
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